SQUARE – Ein „Hingucker“ am Ortseingang von Ettlingen

Ettlingen, den 20. September 2012: Vor circa neun Monaten fand das Richtfest für das Bürogebäude SQUARE statt. Heute sind die Umzugskartons ausgepackt und das gesamte Team von FREYLER Industriebau Ettlingen ist in den neuen Räumlichkeiten angekommen. Mit der heutigen Feier wird mit 150 Kunden und Geschäftspartnern die „Bürowelt der Zukunft“ nun offiziell eingeweiht.
Auf dem 4.700 Quadratmeter großen Grundstück errichtete die Karlsruher Niederlassung des Generalunternehmers FREYLER Industriebau GmbH ein innovatives, flexibles und attraktives Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 5.160 Quadratmetern. Markus Dosch, ehemaliger Geschäftsführer von FREYLER und Investor von SQUARE, beauftragte FREYLER mit der Konzeptentwicklung, Planung und schlüsselfertigen Ausführung.

Ein zeitgemäßes Bürogebäude mit hohen Außenraumqualitäten durch Grünflächen auf dem Gelände, innovative Haustechnik und daraus resultierenden geringen Energiefolgekosten stehen im Mit-telpunkt. Auch wurden Arbeits- und Kommunikationswege von Anfang an berücksichtigt und optimiert. Und nicht zuletzt eine hohe Gebäudewertigkeit – auch um sich von freien Büroflächen in der Region abzusetzen. Diese Eigenschaften verleihen SQUARE einen individuellen Charakter – das 5-geschossige Bürogebäude ist ein echter „Hingucker“ am Ortseingang Ettlingen geworden.

Zwei Geschossflügel hat FREYLER selbst als Mieter bezogen, die gesamte dreigeschossige Fläche des Ostflügels wird von dem Hauptmieter Ipsen Pharma genutzt. Das komplette Gebäude wurde mit einem intelligenten und effizienten Energiekonzept ausgestattet: Über sechs Wärmepumpen wird Kälte und Wärme erzeugt, die über Betonkernaktivierung in den Decken und Wänden abgegeben wird. Zudem erhielt das gesamte Gebäude eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, welche über Präsenzmelder – ebenso wie die Beleuchtung und Verschattung – gesteuert wird. Der Einsatz einer Ton-Ziegel-Fassade und großflächige Verglasungen runden den ansprechenden, modernen Entwurf architektonisch ab.

FREYLER Industriebau GmbH sorgt als Generalunternehmer für eine reibungslose Realisierung jedes Bauvorhabens. Von der Grundlagenermittlung, Konzeption und Vorplanung über die Bauausführung bis hin zur Schlüsselübergabe. Die FREYLER Industriebau GmbH plant und erstellt maßgeschneiderte Produktionsgebäu-de, Büro- und Verwaltungsgebäude, Logistikzentren, Lagergebäude, Gesundheitszentren, Autohäuser, Parkhäuser, Sport- und Freizeitbauten, Handelsgebäude, Kongress- und Veranstaltungsgebäude.

Aktuelle Projekte und Informationen zur Freyler Gruppe erhalten Sie auf www.freyler.de

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